它是Transit Oriented Development的缩写，保利海上瑧悦售楼处电话： 即以公共交通为导向的城市发展模式，指的是以轨道交通站点为中心，以400~800 米、大概5~10分钟步行时间的距离为半径，集合交通、居住、办公、商业、文化、教育等功能于一体，打造高效、集约、舒适、绿色的复合型城市空间。
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其中，保利海上瑧悦售楼处电话： 项目西侧的土地，整片区域都将建设公共绿地，目前已建成面积约14公顷的南大公园、约32公顷的丰翔智秀公园。保利海上瑧悦售楼处电话： 的项目南侧，是正在建设的、面积约300亩的南大中央公园。
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与此同时，南大规划建设14所学校，覆盖幼儿园、小学、中学12年学龄教育，包含2所九年一贯制国际学校，宝山区南大实验学校已建成启动，另一所学校将引进上师大教育资源合作办学。
建筑外立面的设计，和金镶玉的灵感如出一辙：高级的白金配色，柔和的弧形曲线，形似玉琮的样式，整体看上去有一种飘逸灵动的美感。
它选择以江南四大名园、明朝王府花园——瞻园为蓝本，保留了亭台廊榭、叠石理水等江南园林常见的基础造景，同时引入近200米、约1000㎡水系，搭配立面叠瀑、弧形流水、点状涌泉等五重水景，精心挑选皇家御用的、成色极品的近百吨黑山石，辅以价格昂贵的松柏名木，如此不息成本，目的就是为了营造意境东方的日常游园体验。
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